Kopec, kde by Růžena chtěla realizovat svůj sen o krásném "růžovém městečku", je ve vlastnictví rodiny zemědělců Zemanových. Ti však nespěchají, aby se vyjádřili k její nabídce koupit jejich pole jako velkou stavební parcelu. Kromě jiného Růženčin nápad stavět na kopci za městem zaujal i konkurenci, která Zemanům nabízí výrazně lepší podmínky. O koupi kopce vzplane skutečná bitva mezi podnikateli a jejich právníky, ale vesničané bývají od přírody opatrní a trpěliví: Zemanovi - matka a její asi čtyřicetiletý syn - neustále kličkují, rozhodnutí odkládají a přivádějí tím Růženku, která už je beztak nervózní, do stavu velikého napětí.
